1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
32.0万円/㎡
前年比-21.3%
石巻市
13.4万円/㎡
前年比-37.3%
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ペルル石巻南中里
宮城県石巻市南中里一丁目
仙石線 / 石巻駅 徒歩12分
1998年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
1,086万円
15.6万円/㎡
500
891
1,281
1,671
AI査定結果
推定相場価格
1,086万円
15.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
891万円〜1,281万円
12.8万円/㎡〜18.5万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ペルル石巻南中里
1,000万円（14.4万円/㎡）/ 4階 / 69.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は16.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 1,000万円 | 14.4万円 | 4階 | 69.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/20 | 1,380万円 | 18.6万円 | 4階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/09 | 1,040万円 | 15.0万円 | 4階 | 69.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は11.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | ペルル石巻南中里 石巻市南中里一丁目 | 石巻駅12分 | 1,000万円 | 14.4万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/29 | サンチェリー駅前通 石巻市南中里一丁目 | 石巻駅9分 | 690万円 | 11.3万円 | 61.16㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/30 | グランドステージ石巻中央 石巻市穀町 | 石巻駅5分 | 950万円 | 11.7万円 | 81㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で21.3%下落、石巻市では37.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は石巻市の平均と比較して7.5%割高です。